Boka semester!

Till salu;
Brattbackens Gård ligger enskild och mycket vackert belägen
 i närheten av sjön Visten. Promenad ca 300 meter.
 

Pris;  SEK 1.450.000


Gammel gård, 1.5 plan.
Huset har varit fritidshus i 40 år, därför i fint skick.
Byggår 1909/1958
Boarea ca 93 m2, biarea ca 85m2.
3 st rum varav 2 st sovrum.
Kök med gammal kökspanna och vedspis, i mycket bra skick.
Skorsten brandskyds kontrollerat år 2008, nästa gång 2013.
Tomtarea 10.759 m2. Friköpt. Trädgårdstomt/ängsmark.
Även mycket fint köksträdgårdsland.
Nytt badrum med douche och wc på övre våningen.

Byggnadssätt;
Enskilt vatten och avlopp.
Värmesystem, kökspanna kopplad på vattenburen värme-elementen
med thermostatkranar.
Akumulatortank år 2005 - 750 liter, med elpatron/ladomat.

Övriga byggnader;
Stor ladugård, ca 500m2. Taket ska renoveras.
Delvis inred som lilla gårds museum.
Härbre (vi påbörjade ombyggning till gäststuga; ny fundering) ca 25m2.
Smedje ca 12m2.
Vedbod, som är ombyggd till liten butik/verkstad ca 50m2.


Planlösning huset;
Nedre våningen;
Stort kök med kökspanna, vedspis, elspis, och kyl/frys
Badrum med bad, wc och tvättstäl.
Mycket fint vardagsrum med trägolv, renoverad år 2008
Sovrum/arbetsrum med trägolv renoverad år 2007 med stor garderob.

Övre våningen;
stort sovrum med (fattigsman)kakelugn i mycket bra skick.
Ett nytt badrum, med douche, tvättstäl och hängande wc.

Utrustning i bland annat kök, tvätt, och hygienutrymme;
I köket finns elspis, och kyl/frys (år 2000), kökspanna och vedspis.
Det nya badrummet är helt kaklat, douche, wc, tvätställ.
Varm vattenberedare på el, installerat år 2003
Ny elskåp/normcentral år 2003
Tvättmaskin, torktumlare,
extra frys och evt. extra kyl.

I vardagsrum, sovrum/arbetsrum och
sovrum på övre våningen ny el indragen.
Telefon, bredbandsanslutning finns.


Övriga;
I priset ingår även;
- canadensare till 2 vuxna
- trädgårdstraktor Partner 15Hk
- lilla gårds museum med inredning (verktyg, släde osv)
- olika redskap till trädgård
- ett parti takpannor
- olika trädgårdsmöbler

extra; en ny wc, till ett evt nytt badrum på nedre våningen
extra; kranar till evt. ett nytt extra badrum och även till kök
en till wc, till evt. gästestuga
extra; kamin

I härbret finns blåsbälg kvar.